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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Lamarque 155 m²
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Lamarque

Vente Maison 7 pièces Lamarque 155 m²

249 000 €

Référence : 82641DHI583

155 m²
7 p.
3 ch.
278 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison de pierre - avec jardin et terrasse

Saisissez cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette magnifique maison en pierre et moellons lumineuse et spacieuse à 33460 Lamarque.

Ce beau bien de 155 m² sur deux niveaux comporte 7 pièces réparties harmonieusement pour assurer un confort quotidien pour toute la famille.

La maison propose une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée) , et une grande pièce servant de buanderie.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 de 20 m² environ, mais aussi d’une pièce indépendante supplémentaire qui sert de dressing pour toute la famille, une autre pouvant servir de bureau, et d’une salle de bain complète (baignoire + douche + WC), un deuxième WC indépendant se trouve au RDC.

À l’extérieur, vous trouverez 2 espaces de chaque côté de la maison pour profiter des beaux jours, surtout dans le jardin sans vis-à-vis, exposé SUD pour vos moments de détente.

Cette maison est proposée au prix de 249,000 euros. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison familiale de caractère, prête à poser ses valises.

N'attendez pas pour découvrir cette maison qui allie parfaitement confort, espace et luminosité.
Contactez Régine dès maintenant pour une visite ! Composez le 06 59 96 14 14.

Volets roulants électriques, Fenêtres PVC double vitrage, DPE : D, tout-à-l'égout - système de surveillance.

REF 82641 - REGINE BIND EI RCS BORDEAUX 83228934200012




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 328 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 249 000  €

Pièces

Entrée
24
Séjour/Cuisine
55
Chambre
20
Chambre
20
SdB + Douche + Toilettes BAIGNOIRE + DOUCHE
10
Toilettes AU RDC
2
Toilettes A L ETAGE
Chambre avec placard
19
Dressing PIECE INDEPENDANTE
5

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