



Vente Immeuble 10 pièces Lagrasse 1020 m²
1 895 000 €
Référence : 88578DHI373
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Climatisation réversible
Descriptif
Investissement d’Exception à Lagrasse
Vente ensemble immobilier dans une situation idéale : Au cœur du massif des Corbières, en bordure de l’Orbieu, ce bien se trouve à Lagrasse, joyau médiéval et haut lieu touristique, village Classé parmi les plus beaux de France, entouré de deux sites Natura 2000 et à deux pas de la célèbre Abbaye Sainte-Marie, forte de 1 200 ans d’histoire.
Caractéristiques de l’ensemble immobilier :
Deux murs commerciaux actuellement exploités par des restaurants bien établis
Six appartements (du T2 au T4) + locaux commerciaux, générant une belle diversité de revenus locatifs
Cours intérieures et espaces extérieurs appréciables pour les résidents et les commerces
Atouts majeurs :
Emplacement ultra-touristique, fréquentation soutenue toute l’année
Rendement élevé et fort potentiel de valorisation
Revenus diversifiés entre logements et commerces
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre naturel et historique unique !
Ce bien est une perle pour investisseurs en quête de rendement, de patrimoine et de charme authentique.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 480 €
Coût maxi : 2 060 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


M. Stansfield Sas fair immo
Carcassonne (11)
SIRET : 81871551800010