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Lacanau

Vente Appartement 1 pièce Lacanau 26 m²

194 000 €

Référence : 89149DHI2350

26 m²
1 p.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Studio d’Exception en Front de Mer à Lacanau Océan

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Opportunité unique, rare su le marché !! Profitez d’un cadre idyllique à deux pas de la plage, des commodités et d’un spot de surf réputé, découvrez ce superbe studio de 26 m² situé au 2 étage sur 3.
Ce bien se compose d’une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, aménagée avec des meubles de qualité et des beaux matériaux offre des prestations élégantes et modernes qui s’ouvre sur une belle terrasse de 6,5 m² où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur l’océan, le studio dispose également d’une salle de bain contemporaine, de WC séparés, Vous apprécierez également le confort de cette résidence sécurisée, dotée d’un ascenseur et d’un local à vélo fermé.
Les + : un cellier privatif de 3 m² en sous-sol est inclus, parfait pour le rangement ou le stockage de vos affaires saisonnières, de vos équipements de sport comme les planches de surf, les finitions intérieures sont soignées, avec notamment un véritable parquet en bois qui apporte chaleur, caractère et une touche d’élégance à l’espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

254 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 620 €

Coût maxi : 870 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 194 000  €

Pièces

Entrée Salon séjour cuisine
22
Salle de bains
3
Toilettes
1

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