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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces La Réole 102 m²
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La Réole

Vente Maison 4 pièces La Réole 102 m²

159 000 €

Référence : 88207DHI1503

102 m²
4 p.
2 ch.
2406 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Individuel electrique mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

maison ancienne en pierres 102m2, dépendances 195m2 sur un parcelle de 2400m2

Maison ancienne en pierres de 102m2 habitables composée d'un salon/salle à manger de 28.7m2 avec poêle à bois et cheminée, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur le jardin, avec évier, plaque de cuisson, hotte et placard , 1 salle d'eau avec lavabo , douche et toilettes, à l'étage 2 chambres de 18 et 27 m2 .
maison à rafraichir, et offrant un fort potentiel , avec ces 2 granges de 53 et 132 m2 pour créer un habitat évolutif .
toiture, charpente, et murs en état,
terrain de 2400 m2 entièrement clos, plat et arboré , sans vis à vis.
assainissement individuel à revoir
commerce au village, train, services et zone commerciale à 10 minutes en voiture.
venez découvrir le charme et le calme de cette construction et vous projeter avec vos idées

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

338 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 440 €

Coût maxi : 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 159 000  €
Prix du bien 150 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 6,00 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger poele à bois et cheminée
29
Cuisine
18
Salle d'eau wc,lavabo,douche
4
Arrière cuisine
2
Chambre
18
Chambre
27
Palier
5
Grange accès jardin
53
Grange
132
Abri de jardin cabanon pierres et tuiles
9
photo : Jean-Jacques Baudot

Jean-Jacques Baudot

Martres (33)

SIRET : 42475846400020
ou

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