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La Pellerine

Vente Maison 6 pièces La Pellerine 129 m²

112 000 €

Référence : 88436DHI2173

129 m²
6 p.
4 ch.
2731 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Electrique radiateur
  • 2 salles de bain
  • 2 WC

Descriptif

Ensemble de deux maisons à rénover

À La Pellerine, dans un environnement calme et verdoyant du Maine-et-Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, à rénover entièrement.
Un bien rare offrant un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne ou un investissement locatif.

Chaque maison dispose de son entrée indépendante, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un garage attenant.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 731 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’un étang naturel, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et du calme.

Travaux de rénovation à prévoir dans leur totalité : une belle opportunité de redonner vie à ce lieu plein de potentiel, en l’adaptant à vos envies et à vos projets.

Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, des artisans ou des particuliers en quête d’un projet immobilier à valoriser dans un cadre champêtre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

373 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 380 €

Coût maxi : 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 112 000  €
Prix du bien 105 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 000  €*
*Soit 6,67 % du prix du bien
photo : Isabelle Ledru je travaille en inter-agence

Isabelle Ledru

Louisfert (44)

SIRET : 82760908200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deNantes
ou

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