



Vente Maison 3 pièces La Gouesnière 86 m²
290 000 €
Référence : 86469DHI2763
Caractéristiques
- Parking
- Eau
- Electricité
- Orientation : N
- Electrique radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Exclusivité à La Gouesnière
Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible à La Gouesnière, offrant un emplacement idéal à proximité des axes menant à Saint-Malo, Saint-Méloir-des-Ondes et Cancale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour orienté plein sud, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et un dressing, avec la possibilité d'aménager une nouvelle chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin, parfait pour se détendre. Un espace de stationnement privatif est également prévu pour deux voitures, ajoutant à la praticité de cette maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre serein tout en étant à proximité de toutes les commodités !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 560 €
Coût maxi : 2 170 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Dominique Charles
La Fresnais (35)
SIRET : 453762122 00019
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