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La Crèche

Vente Maison 4 pièces La Crèche 120 m²

158 800 €

Référence : 87379DHI1445

120 m²
4 p.
3 ch.
993 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 120 m² 3 chambres 988 m² de terrain

Située à Ruffigny dans un environnement agréable, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 988 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Rez-de-chaussée :
• Grande entrée avec dressing.
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un grand salon lumineux avec poêle à bois.
• Un WC suspendu indépendant
• Une salle d’eau /buanderie
• Une arrière-cuisine et un débarras donnant sur une cour d'environ 50 m²
À l'étage :
• Une suite parentale avec un dressing attenant
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
Extérieurs et dépendances :
o Un garage ouvert
o Un garage fermé
o Préau
o Un atelier
o Dépendances diverses
Une belle terrasse en bois attenante au préau et donnant sur le jardin, idéale pour profiter des belles journées d'été
Confort et équipements :
• Fenêtres en double vitrage
• Chauffage principal assuré par une pompe à chaleur air/air (4 splits), complétée par des radiateurs électriques
• Maison reliée au tout-à-l'égout
• Connexion Internet via la fibre optique
• Taxe foncière : 735 €
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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 158 800  €
Prix du bien 150 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 800  €*
*Soit 5,87 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Séjour
33
Cuisine
17
Salle d'eau radiateur séche serviette
8
Toilettes
1
Réserve
9
Cellier
9
Chambre dressing (4)
15
Chambre
10
Chambre radiateur électrique
13
Salle de bains séche serviettes
7
Toilettes
1
Atelier
27
Grange
15
Garage ouvert
21
Auvent couvert
23
Cour intérieure
50
Terrasse bois milieu jardin
30

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