Descriptif

Maison plain-pied 3 chambres

À vendre, sur la commune de Prahecq, cette charmante maison de plain-pied située à seulement 300 mètres du centre-ville et à 18 minutes de Niort.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², entièrement clos, cette maison vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses prestations.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m² et 24 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Mais aussi une buanderie hors superficie habitable de 22m² avec point d'eau et évacuation.
De plus, un double garage non attenant, avec atelier, complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Côté confort, le mode de chauffage est électrique, complété par un insert bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse tout en réduisant les coûts énergétiques.
Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets battants en aluminium, récemment installés. La fibre optique est disponible dans la rue.

Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : réfection de la toiture, isolation pulsée, entretien du ballon d’eau chaude, ainsi que remplacement des volets, radiateurs et clôtures extérieures.

Pour les familles, la commune de Prahecq propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. De plus, des bus circulent très fréquemment, facilitant l’accès à Niort et à ses nombreux services.

Bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir. Cependant, des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts de chacun pour la personnaliser pleinement.

Parfaitement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville de Prahecq.

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