



Vente Maison 5 pièces La Ciotat 130 m²
699 000 €
Référence : 86313DHI3041
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison de 130 m² Vue mer
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Ciotat, cette charmante maison mitoyenne de 105 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace.
Au premier niveau, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre spacieuse, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage et offrent un confort appréciable de plain-pied.
À l’étage, deux belles chambres baignées de lumière viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.
La maison bénéficie d’une exposition sud-est, permettant de profiter d’une magnifique vue mer depuis une grande terrasse, idéale pour se détendre et admirer le paysage. Une seconde terrasse, équipée d’un four à pizza, invite à des repas conviviaux en plein air.
Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d’un poêle à pellets et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le terrain de 395 m² offre de beaux espaces extérieurs, tandis que le grand garage de 40 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d’avoir un vaste espace de rangement. De plus, 25 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Située à proximité des commerces et écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 350 €
Coût maxi : 1 890 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Florent Benjamin
Ollioules (83)
SIRET : 82149552000040
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