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La Ciotat

Vente Appartement 3 pièces La Ciotat 57 m²

350 000 €

Référence : 80130DHI1830

57 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

A VENDRE APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE A LA CIOTAGT

Ce magnifique Bas de villa de 3 pièces de 57m² situé à La Ciotat vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer incroyable..
Il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une vue imprenable sur la mer.

Sa grande terrasse de 40m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour vos repas en plein air, vos barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre en contemplant le paysage. L'atelier attenant offre un espace supplémentaire.

2 stationnements plus une annexe pour moto,scooter ou vélo.
De plus, vous profiterez d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du port et du centre-ville proche de toutes les commodités.

Ce bien d'exception allie confort, luminosité et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter.

My Agenc'Immo, votre agence immobilière de confiance à La Ciotat, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien d'exception.

- L'emplacement privilégié vue mer
- La grande terrasse et l'atelier offrant un espace de vie extérieur
- Le stationnement pour un confort supplémentaire
- Le quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités

Pour plus d'informations, contactez Fabien TOURELLE,06.98.39.16.09, votre conseiller My Agenc’Immo La Ciotat.
Présent sur La Ciotat et ses environs, votre conseiller est un spécialiste de la transaction, la location ainsi que les baux commerciaux.
Vous avez un projet immobilier d'achat ou de vente, My Agenc'Immo rayonne sur les villes de La Ciotat et ses alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 968 €

Coût maxi : 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 350 000  €

Pièces

Entrée
7
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard 2
7
Séjour/Cuisine
27
Salle de bains
4
Toilettes
1
Cave
10
Atelier
20
Terrasse
40
photo : Fabien Tourelle

Fabien Tourelle

La Ciotat (13)

SIRET : 80435629300022
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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