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La Châtre-Langlin

Vente Maison 3 pièces La Châtre-Langlin 57 m²

Référence : 80926DHI1142

57 m²
3 p.
2 ch.
3620 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison de 57m2-3 Pièces sur 3620m2 de terrain

Sur la commune de La Châtre-Langlin.
Dans la campagne paisible. Proche d'une petite rivière.
Je vous propose cette agréable maison en pierres et ses dépendances.
Entrez dans la pièce de vie à l'esprit cocooning avec son coin cuisine ( possibilité d'installer un poêle )
L'étage vous offre: Un palier desservant deux pièces pouvant servir de chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur vous disposerez d'un terrain clos de 3620 m2 arboré avec ses petits toits.
Mais surtout de deux granges à rénover.
Une première de 43m2, mitoyenne à la bâtisse qui vous permettra d'augmenter la surface habitable de celle-ci et d'une seconde de plus de 70m2 au sol pouvant devenir un logement indépendant.
Beau potentiel pour cet ensemble de caractère.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: 06 78 80 36 42

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

267 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 600 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 67 000  €
Prix du bien 62 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 000  €*
*Soit 8,06 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine Pièce de vie
39
Palier
4
Salle de bains
4
Chambre
9
Chambre
11
Toilettes
1
Dépendance petits toits
14
Grange mitoyenne maison
42
Grange
71

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