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Fréjus

Vente Appartement 2 pièces Fréjus 45 m²

350 000 €

Référence : 97-GG-6DHI3265

45 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Climatisation réversible
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

APPARTEMENT 2 PIÈCES FREJUS PLAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Votre agence L'ÉLITE by Ambition, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement exceptionnel, en première ligne à Fréjus Plage, offrant une VUE MER PANORAMIQUE . Son agencement traversant, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un extérieur exposé sud avec une vue magnifique sur la Méditerranée. À l'étage une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage, prestations de qualité, possibilité de l'acheter meublé. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 35 logements, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à deux pas des plages, des commerces et des transports en commun. Ce bien rare à la vente est une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale lumineuse ou un investissement locatif de qualité. Un cadre idyllique pour vivre ou investir ! Garage fermé en sous-sol disponible en sus à la vente ou en location. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre conseillère immobilier Glwadys GRELLY PIROTTE chez L'ÉLITE by Ambition au 06 59 02 16 15 (EI / RSAC 892 131 988).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 350 000  €
Prix du bien 333 000  €
Honoraires charge acquéreur 17 000  €*
*Soit 5,11 % du prix du bien
photo : Glwadys Grelly

Glwadys Grelly

Saint-Raphaël (83)

SIRET : 89213198800016
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