



Vente Maison 5 pièces Ferrières-en-Gâtinais 153 m²
299 000 €
Référence : 83717DHI2286
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Orientation : SO
- Fuel radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE
DR HOUSE IMMO Jean Paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente
Cette grande maison familiale de 153 m2 habitables, de style rustique, nichée au cœur d'un bois . Cette résidence se démarque par son espace de vie au calme, sans vis à vis.
La maison comprend un grand salon séjour avec une grande mezzanine à l'étage , 2 chambres spacieuses, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc.
A l'étage, le plus de ce bien, c'est un fort potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables d'environ 50 m2
ainsi que son sous-sol avec un grand garage d'environ 60 m2, un atelier, une chaufferie, une cave, une remise.
L'un des atouts principaux de cette propriété est son terrain d'une superficie d'environ 5000 m2, entièrement boisé , il vous invite à la détente en plein air et à la convivialité lors des beaux jours. La propriété comprend également une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer et profiter du cadre verdoyant.
Les plus: environnement très paisible, bucolique; fort potentiel d'agrandissement avec les combles, beaux volumes pour les pièces à vivre
toiture entièrement rénovée en Octobre 1996
Idéal: grande famille, résidence secondaire
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 5 300 €
Coût maxi : 7 220 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Jean-Paul Crosasso
Ferrières-en-Gâtinais (45)
SIRET : 48277866900036
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