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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Douchy-les-Mines 180 m²
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Douchy-les-Mines

Vente Maison 7 pièces Douchy-les-Mines 180 m²

224 000 €

Référence : 81867DHI2917

180 m²
7 p.
5 ch.
921 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 2 salles de bain
  • 3 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Pavillon Semi-Plain Pied de 180m² 5 chambres à Douchy-Les-Mines

Maison Familiale avec Potentiel Professionnel Immédiat !
Venez découvrir ce Pavillon Semi Individuel de 1970, bâti sur une parcelle de 921 m² en quartier Résidentiel et proche de toutes commodités.

Cette grande Maison se compose comme ceci,
Au rez-de-chaussée:
Une vaste entrée individuelle avec WC et placard de rangement, un lumineux séjour de 26 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger, suivie d'une cuisine de 16 m² aménagés vue sur jardin. Une Suite Parentale de 19 m², une Véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie et une cave.
Un grand Local Commercial 26 m² avec son entrée indépendante et une sortie sur le jardin, équipé de l'eau, électricité et gaz. Idéal pour recevoir des clients sans avoir à passer par la maison.
À l'étage :
Un panier desservant 4 chambres entre 20 et 10 m² et une salle de bain avec WC. Un accès aux combles non aménageables.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré d'environ 700 m², un chalet, une terrasse, une place de parking privative.

Point technique :
–Chauffage centrale Gaz de ville
–Chaudière 2 ans
–Electricité récente
–Double vitrage bois et alu avec volets roulant électrique au rdc et manuel à l'étage
–la Fibre
–VMC
–Tout-à-l'égout
–Taxe Foncière 378 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 900 €

Coût maxi : 2 610 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 224 000  €
Prix du bien 215 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 4,19 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Séjour
26
Salle à manger
8
Cuisine Américaine
15
Véranda
13
Chambre
10
Salle de bains
9
Buanderie
2
Local commercial
26
Palier
3
Chambre
20
Chambre
9
Chambre
12
Chambre
11
Salle de bains
8
photo : Virginie Lesueur je travaille en inter-agence

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

SIRET : 92225158200024
ou

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