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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Donnemarie-Dontilly 137 m²
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Donnemarie-Dontilly

Vente Maison 7 pièces Donnemarie-Dontilly 137 m²

265 000 €

Référence : 72267DHI2437

137 m²
7 p.
4 ch.
2057 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

A DECOUVRIR BELLE BRIARDE ET MAISON DE 2 PIECES AVEC VERANDA EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 2057M².

SITUATION AU CALME, à 5 minutes de Donnemarie-Dontilly , je vous invite à venir découvrir cette belle maison BRIARDE édifiée sur 2057m² de jardin ainsi qu'une maison annexe de 2 pièces avec sa véranda de 23m² environ- Carport de 35m² environ.
La maison Briarde réputée pour son charme avec ses pierres apparentes, habitation principale qui dispose d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin séjour avec cheminée attenante à une première chambre, wc séparé- A l'étage le palier offre 2 chambres puis 1 salle d'eau + wc - Le grenier est aménageable et peut offrir un espace supplémentaire car attenant à une chambre...accessible par l'extérieur puis vous découvrirez également une belle cave voutée.
La maison annexe de plain-pied de 68m² environ dispose d'un bel espace de vie avec cheminée avec cuisine équipée et aménagée , une véranda chauffée avec vue imprenable sur le verger...puis une chambre, un dégagement avec salle d'eau et wc séparé.
Une petite dépendance aussi faisant office de cuisine d'été...
En ce qui concerne le stationnement le carport donne la possibilité d'y stationner au moins 3 véhicules...et bien plus si besoin...
LES PLUS - Portail et portillon électrique, 2 entrées pour véhicule...espace SPA très sympathique aussi...abri de jardin, atelier , serre , puits...
De nombreuses possibilités vu l'originalité de cette propriété s'offre à vous dans un cadre et environnement magnifique...une vie à la campagne comme on y aspire...à découvrir.
N'hésitez pas à m'appeler je me ferai un plaisir de vous en parler afin de vous accompagner sur une visite coup de cœur....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €
photo : Isabelle Pilz je travaille en inter-agence

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

SIRET : 51903770900010
ou

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