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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Dol-de-Bretagne 125 m²
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Dol-de-Bretagne

Vente Maison 5 pièces Dol-de-Bretagne 125 m²

258 750 €

Référence : 76015.2DHI2764

125 m²
5 p.
3 ch.
1380 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON 3 CHAMBRES DOL DE BRETAGNE

Sur 1300 m² environ de terrain clos et arboré, cette maison en pierre de 125 m² de plancher, se compose d'une cuisine équipée-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Une dépendance apporte un bel espace de rangement.

Cette maison, sans vis-a-vis, située en campagne, sur la commune de Dol-de-Bretagne, est à proximité des commodités de la ville (2,5 km : gare TGV , commerces, écoles, collèges, lycées...) et des grands axes.

Une offre à saisir dans une ville au riche patrimoine historique, proche de Saint-Malo, Dinan et du Mont Saint-Michel ( 25 min).

Assainissement individuel conforme (15/04/2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 670 €

Coût maxi : 2 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 258 750  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 750  €*
*Soit 3,50 % du prix du bien
photo : Tangui Le Verge

Tangui Le Verge

Dol-de-Bretagne (35)

SIRET : 92901229200017
ou

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