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Coursac

Vente Maison 7 pièces Coursac 170 m²

297 000 €

Référence : 75648DHI1286

170 m²
7 p.
6 ch.
20000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Élégante maison en pierre avec piscine et terrain plat

Charme et confort se combinent dans cette magnifique maison de 170m2 située proche bourg de Coursac. Dotée de six chambres spacieuses, cette résidence offre de nombreux espaces de vie pour accueillir votre famille et vos invités.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour généreux et lumineux qui se prolonge par une terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain de 2 ha environ. Cette maison est l'endroit idéal pour recevoir en plein air, avec sa belle piscine et ses vastes espaces verts, le tout entièrement clôturé et privé.

La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les chambres sont bien réparties, offrant à chacun son espace, avec la possibilité de créer un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, une salle d'eau et un toilette.

Proposée à un prix de 297 000 euros, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison familiale avec tous les avantages des espaces extérieurs. Venez la visiter pour apprécier son potentiel et envisager votre projet de vie dans ce cadre idyllique.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 570 €

Coût maxi : 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 297 000  €
Prix du bien 285 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 000  €*
*Soit 4,21 % du prix du bien

Pièces

Entrée rdc
2
Séjour rdc
44
Cuisine rdc
20
Arrière cuisine
12
Salle d'eau rdc
5
Toilettes rdc
1
Chambre rdc
12
Chambre rdc
10
Chambre rdc et tranversante
10
Chambre 1er etage
16
Chambre 1er etage
11
Entrée 2eme entrée
13
Chambre 1er etage
11
Dégagement
4
Couloir 1ER etage
6
Mezzanine 1er etage
44
Grenier
40
Hangar
90
photo : Virginie Giraud je travaille en inter-agence

Virginie Giraud

Périgueux (24)

SIRET : 81854487600027
ou

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