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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Peyrignac 180 m²
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Peyrignac

Vente Maison 5 pièces Peyrignac 180 m²

238 000 €

Référence : 76436DHI667

180 m²
5 p.
4 ch.
4800 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel fuel mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON FAMILIALE - PEYRIGNAC

PERIGOURDINE - 180 M2 SUR UN TERRAIN ARBORE 4800 M2 – piscinable


MAISON FAMILIALE (4 CHAMBRES) à PEYRIGNAC en PERIGORD NOIR - accès à l'autoroute A89 - écoles et commerces à moins de 5 minutes
30 minutes en voiture de Périgueux et Brive la Gaillarde

De plein pied, une entrée dessert le séjour d'environ 50 M2 lumineux grâce aux portes fenêtres et son orientation sud, dans lequel nous découvrons une cheminée, le plafond cathédrale avec mezzanine.
La cuisine actuellement fermée peut être ouverte sur la salle à manger.

Une partie nuit toujours de plein pied comprend 3 chambres dont 2 avec placard (surfaces : 2 environ 14 m2 et la troisième environ 11 m2) - une salle de bain (environ 6,5 m2) et des toilettes séparées

Vous accédez à l'étage par un escalier bois et vous découvrez la mezzanine de plus de 20 M2, et une 4ème chambre environ 15 M2 + un grenier aménageable (belle charpente traditionnelle)

Maison sur sous sol complet semi enterré qui propose : garage pour au moins 2 véhicules, chaufferie et cave.

Chauffage central mixte bois-fuel avec radiateurs en fonte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 330 €

Coût maxi : 3 210 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 238 000  €
Prix du bien 230 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 3,48 % du prix du bien
photo : Evelyne Rouleau

Evelyne Rouleau

Saint-Pantaléon-de-Larche (19)

SIRET : 41038486100028
ou

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