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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Coulonges-sur-l'Autize 130 m²
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Coulonges-sur-l'Autize

Vente Maison 7 pièces Coulonges-sur-l'Autize 130 m²

219 450 €

Référence : 88570DHI3044

130 m²
7 p.
4 ch.
443 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

COULONGES SUR L'AUTIZE - MAISON DE CARACTERE- 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES - GARAGE

C'est au cœur de Coulonge-sur-L'Autize que l'on trouve cette remarquable maison de ville aux airs de vacances. Une maison familiale chaleureuse, pensée pour réunir modernité et traditions. On y retrouve le charme des boiseries, moulures, pierres, cheminée, parquets anciens etc. Au total, 130 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse entrée (11.07m²), d'un salon (18m²), d'une salle à manger (20.53m²) et d'une cuisine (10m fonctionnelle, avec un accès direct à l'extérieur. Toilettes, buanderie, véranda, appentis complètent le tout. Terrasse et jardin. A l'étage, quatre belles chambres (10m², 12.20m², 17.50m² et 21.61m²), une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième et dernier étage, des combles aménageable au gré de vos envies, de plus de 70m². Le jardin à une vue direct sur le château de Coulonges-sur-L 'Autize. Cette charmante maison vous offre également une annexe pouvant être aménagée (agrandissement, location ...)
Travaux effectués : Electricité, peinture, chaudière, nettoyage des gouttières, façade extérieure, assainissement relié au tout à l'égout, muret extérieur. Travaux à prévoir : couverture (devis effectué).
Commerces et services à proximité. Véritable coup de cœur à visiter rapidement.
Cette annonce vous est présentée par Krystal Le Formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 540 €

Coût maxi : 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 219 450  €
Prix du bien 210 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 450  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée
11
Salon
17
Salle à manger
21
Cuisine
9
Chambre 1
10
Chambre 2
22
Chambre 3
18
Chambre 4
12
Dégagement
7
Salle de bains
4
Pièce à finir arrivée d'eau
3
Combles aménageables
62
Combles aménageables pièce
12
Toilettes avec lave mains extérieur
1
Buanderie extérieur
5
Dépendance aménageable
50

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