Descriptif

Maison Charmante et Spacieuse Plongée dans le quartier de Saint Florent à Niort avec Terrain et Garage

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée au coeur du quartier de Saint-Florent à Niort à 5 min à pied de la Macif .
Offrant une surface habitable généreuse de 130 m², cette maison vous ouvre ses portes sur un terrain de 553 m².


Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une conviviale pièce de vie. La cuisine, aménagée et spacieuse, invite à de bons moments de préparation culinaire. Un coin bureau, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage. En outre, celui-ci offre un accès direct à un garage pratique pour ranger vos biens ou votre voiture.

Prenez les escaliers pour découvrir à l'étage un couloir desservant trois chambres apaisantes pour votre repos et votre détente. Un grenier aménagé, mansardé, invite à de multiples possibilités, comme la création d'une quatrième chambre. Un WC avec lave-main s'y trouve également pour plus de confort.

À l'extérieur, une terrasse couverte vous promet de belles journées ensoleillées. Un hangar et un garage de 60 m² peuvent facilement accueillir un camping-car ou autres grands véhicules. Il y a également un éviers et toilettes extérieurs pour plus de fonctionnalité.

Construite en 1963, cette maison est chauffée grâce à une chaudière à gaz de 12 ans. La toiture en excellent état, datant de 14 ans, promet une excellente isolation. Les équipements comprennent également un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau pour votre confort.

Côté esthétiques, les ouvertures en double vitrage PVC promettent une belle luminosité et une isolation optimale, tandis que les volets en bois ajoutent au charme authentique de la maison.

Offerte au marché pour 242 900€, cette demeure est une belle opportunité de vivre dans une maison familiale, où se mêlent espace et confort, au coeur d'un quartier paisible de Niort.