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Commequiers

Vente Maison 18 pièces Commequiers 112 m²

470 000 €

Référence : 101341DHI1476

112 m²
18 p.
4 ch.
22000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Fuel mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

grande ferme

À vendre – Corps de ferme avec dépendances et 2,2 ha de terrain arboré possible 18 HA

sans vis-à-vis, propriété idéale pour projet familial, équestre ou touristique élevage

Maison principale 4 chambres + maison en pierre de 190 m² à rénover (possibilité gîtes ou logements).
Dépendances : garage 117 m², hangar 600 m².
Autour de la ferme Terrain de 2,2 ha avec prairies, arbres fruitiers, point d’eau, puits. Eau de ville disponible.

Nombreuses possibilités : résidence principale, accueil touristique, activité agricole ou artisanale.
Jusqu’à 15 ha de prairie en plus disponibles.

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix du bien : 450 000 €
Honoraires : 20 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : 49874313700032

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 510 €

Coût maxi : 3 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 470 000  €
Prix du bien 450 000  €
Honoraires charge acquéreur 20 000  €*
*Soit 4,44 % du prix du bien
photo : Julien Pichard je travaille en inter-agence

Julien Pichard

Commequiers (85)

SIRET : 49874313700032
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