Descriptif

Immeuble 14 pièces 313 m2

Très bel immeuble de caractère situé au coeur du quartier des facultés Salins Coubertin composé de 8 appartements tous loués.

RDC : 1 T3 de 65 m2 + 1 T1 de 32 m2 + 1 T1 de 27 m2
1er étage : 1 T1 de 31 m2 + 1 T1 de 31 m2
2ème étage : 1 T3 de 65 m2
3ème étage : 1 T1 de 32 m2 + 1 T1 de 30 m2

Classement DPE (moyenne des appartements D, F, G)
Des travaux de rénovation énergétiques (pompes à chaleur, radiateurs, ballons électriques Atlantic) viennent d'être achevés pour un montant de 59 000 €.
Les toitures ont été refaites il y a 12 ans ainsi que des travaux d'électricité.
Une cour à l'arrière du bâtiment permet aux locataires de stationner vélos ou 2 roues motorisées en toute sécurité.

Situé à Clermont-Ferrand, une ville dynamique et attrayante, cet immeuble offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, mais aussi à une vie culturelle et sociale animée.

Gros potentiel de développement pour investisseur qui saura faire quelques travaux de décoration à moindres frais.