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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Château-Landon 110 m²
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Château-Landon

Vente Maison 3 pièces Château-Landon 110 m²

167 000 €

Référence : 77764DHI2286

110 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER

Jean-paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente

Proche de la nature, dans un environnement très calme
Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances.
Vous accéderez à la propriété en passant sous un grand porche donnant sur une cour intérieure bétonnée,
Cette propriété avec de grands volumes à agencer comme il vous plaira, avec sa grange de 80 m2 , son l'étable de 49m2, ses différents ateliers,
son garage et ses nombreux greniers ainsi que sa cave, a vous d'aménager encore et encore de belles espaces de vie et de détentes.

La maison d'environ 10O m 2 est composée au rdc , d'une cuisine nue, un grand salon, avec une chambre ou pièce de vie en continuité,
un wc, une sde, Au 1e, un espace bureau, une grande chambre.

Idéal: investisseurs, couple avec un projet de gîte, entreprise ou entrepreneur avec logement
possibilité d'une négociation avantageuse pour les acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.


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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

440 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

138 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 820 €

Coût maxi : 3 860 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 167 000  €
Prix du bien 160 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 000  €*
*Soit 4,38 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
16
Salon avec cheminée
45
Chambre rdc
19
Toilettes
1
Salle d'eau
3
Dégagement
5
Couloir 1e étage
3
Bureau 1e espace bureau
5
Chambre avec placard 1e étage
13
Cave voutée au sous sol
10
Garage
21
Atelier
26
Auvent couvert
17
Grange
80
Dépendance Ancienne étable
49
Chaufferie
4
Dépendance reserve
30
photo : Jean-Paul Crosasso je travaille en inter-agence

Jean-Paul Crosasso

Ferrières-en-Gâtinais (45)

SIRET : 48277866900036
ou

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