Descriptif

Maison Mitoyenne à Fort Potentiel – Idéale pour Premier Achat ou Projet de Rénovation

Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située, offrant une superficie fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle dispose d'un bel espace de vie et d'atouts pratiques à ne pas manquer !

Caractéristiques principales :
Pièce de vie :
20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Salon de 9 m², qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Chambre de 9 m², lumineuse et agréable, offrant un espace de repos confortable.
Salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle.

Rez-de-chaussée et extérieur :
Cave traversante de 41 m², offrant un accès direct à une cour fermée de 37 m², sans vis-à-vis, idéale pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin repas extérieur.
Cour arborée à l'avant, pouvant accueillir une voiture grâce à un portail manuel, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.

Équipements modernes :
Double vitrage récent, assurant un confort thermique et acoustique optimal.
Chaudière à gaz de ville pour un chauffage économique et performant.
Isolation récente des combles et de la cave pour une meilleure efficacité énergétique.
VMC hygro-électrique neuve, garantissant une ventilation optimale.
Électricité et assainissement collectif remis aux normes en 2024.
Fibre optique disponible pour un accès internet haut débit.

Proximité et cadre de vie :
Commodités, commerces et transports à quelques minutes à pied, pour un quotidien facile et accessible.
Quartier calme et recherché, offrant un environnement idéal pour une famille ou un couple.

Ne manquez pas cette opportunité !
Avec son emplacement privilégié, son extérieur sans vis-à-vis et son fort potentiel, cette maison est une véritable perle rare.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.