Descriptif

Maison en pierre partiellement rénovée, 3 chambres (5 possibles), Garage, Dépendances.

LA MAISON :
Au RDC : Entrée, Séjour, Cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres.
Au 1er étage : Palier desservant une salle d’eau avec WC, une chambre et une grande pièce de 33m² à finir d’aménager (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).

LES EXTERIEURS :
Terrain de 2.184m2 arboré, entièrement clos.
2 forages pour arroser tout le jardin.
Garage avec grenier, dépendances.
Idéal artisan pour stocker son matériel, ou pour aménager les diverses dépendances en gîte ou chambres d’hôtes.

LES EQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/air (Climatisation réversible), Double vitrage Bois, assainissement collectif, toiture et charpente refaites à neuf en 2024, isolation refaite.

LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.

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