Descriptif

Ensemble de 2 maisons sur parcelle de 3217m2 avec dépendances.

LE SABLEAU - Ensemble de 2 maisons, hangar, dépendances.

LA PREMIERE MAISON : 104m2
Plain-pied : Entrée avec placards, salon/salle à manger de 37m2 avec poêle à pellets et cheminée à insert donnant accès à la terrasse bois de 45m2, cuisine séparée donnant accès à une véranda, arrière-cuisine avec arrivées d’eau pour en faire une buanderie, WC séparés, salle de bains avec WC, 2 chambres dont une avec placard.
Au sous-sol : 2 caves.
Les Equipements : Double vitrage bois et PVC, toiture refaite en 2023, ainsi que l’isolation des combles, chauffage par poêle à pellets et électrique, cheminée à insert, assainissement individuel.

LA DEUXIEME MAISON : 46m2
Au RDC : séjour de 23m2 avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, WC séparés.
A l'étage : palier desservant une salle d’eau avec WC, une chambre et un bureau, pouvant être réunis pour faire une grande chambre de 16m2.

LES DEPENDANCES :
Plusieurs dépendances en pierres (2 de 14m2 et une de 8m2).
Hangar de 30m2.

LES EXTERIEURS :
Terrain de 3217m2 entièrement clos, constructible.
Piscine hors sol avec terrasse et abri de jardin, sécurisée.
Jardin avec arbres fruitiers.

LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.

Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée !