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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Cerisy-la-Salle 85 m²
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Cerisy-la-Salle

Vente Maison 3 pièces Cerisy-la-Salle 85 m²

116 250 €

Référence : 101336DHI3193

85 m²
3 p.
2 ch.
280 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

A vendre à Cerisy-la-Salle, maison de bourg avec 2 chambres à l'étage, cour, grand garage, grenier aménageable et jardin privatif

Très belle opportunité à saisir ! Profitez de cette charmante maison de 3 pièces et cuisine de 85,50 m² avec garage, située dans un bourg dynamique.

Le RDC est clair et spacieux : entrée, WC équipé d'un lave-mains, cuisine aménagée, séjour avec cheminée.

Au 1er étage, le couloir dessert 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Un agréable espace extérieur (autrefois un jardin légumier) derrière le garage pour profiter du soleil.

Le garage est également très appréciable du fait de sa surface (40 m2) et de son grand grenier offrant un très beau potentiel !

La proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services est idéale pour une vie à l'année.

Ce bien est également à retenir pour des vacances proche de la mer et une possibilité de stockage intéressante : caravane, voiture et autres...

Quelques travaux d'améliorations restent à prévoir : isolation, VMC, chauffage.

Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez-pas à me joindre au 07.68.80.27.24

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

346 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 030 €

Coût maxi : 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 116 250  €
Prix du bien 110 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 250  €*
*Soit 5,68 % du prix du bien

Pièces

Toilettes avec lave mains
2
Cuisine aménagée
15
Salle à manger
25
Chambre avec placard
20
Chambre
16
Salle d'eau avec WC
5
Garage
40
Grenier au dessus du garage
40
Cellier
11
photo : Aline Deniel je travaille en inter-agence

Aline Deniel

Bretteville (50)

SIRET : 50917195500024
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