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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Camprond 131 m²
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Camprond

Vente Maison 6 pièces Camprond 131 m²

183 500 €

Référence : 100501DHI3193

131 m²
6 p.
4 ch.
432 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison à vendre à Camprond, 6 pièces, jardin, garage, cadre paisible

A Camprond, découvrez cette charmante maison à vendre, mitoyenne 1 côté avec ses 6 pièces et son jardin, à 15 mn de Coutances.
Idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Proche de Coutances et de la Côte normande, ce bien offre un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commerces et écoles.

La maison se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités et d'une pièce à usage de bureau ou dressing.
Chacune des chambres est lumineuse et aérée, offrant un espace confortable pour se détendre.
Au RDC, vous trouverez un séjour-salon confortable doté d'une cheminée ouverte (43,57 m2), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie-chaufferie.
La cuisine (13,31 m2) est fonctionnelle et bien aménagée, avec suffisamment d'espace pour préparer vos repas préférés.
A l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle de bain, WC séparé.

La maison propose un terrain d'une superficie de 432 m², avec un jardin et éventuellement un potager, parfait pour les activités de plein air, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. De plus, une terrasse est disponible pour vos barbecues ou pour profiter d'un bon livre à l'extérieur.

La propriété dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou campig-car.
Huisseries double-vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés à l'arrière de la maison.
Grand garage idéal pour artisan, amateur de voiture ou bricoleur.

Le prix de cette maison est fixé à 183 500 € FAI, un investissement idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un espace convivial et confortable.

Ne ratez pas cette occasion d'avoir la maison de vos rêves à Camprond. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 580 €

Coût maxi : 3 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 183 500  €
Prix du bien 175 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 500  €*
*Soit 4,86 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger Séjour/salon
44
Cuisine indépendante aménagée et équipée
13
Buanderie Chaufferie
8
Chambre parentale
16
Chambre avec placard 2
9
Chambre 3
12
Chambre 4
12
photo : Aline Deniel je travaille en inter-agence

Aline Deniel

Bretteville (50)

SIRET : 50917195500024
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ou

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