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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Cadillac-en-Fronsadais 119 m²
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Cadillac-en-Fronsadais

Vente Maison 5 pièces Cadillac-en-Fronsadais 119 m²

327 600 €

Référence : 83632DHI1885

119 m²
5 p.
3 ch.
1386 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED DE 119.72m² - 5 PIECES

Maison récente de 2020 sous la RT 2012 (Garantie Décennale) de plain-pied, 5 pièces pour 119.72m² habitable dans un Cadre Verdoyant.
Maison construite avec goût sans aucun travaux à prévoir à quelques kilomètres de Saint André-de-Cubzac.
Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant l'accès sur la terrasse et vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing à l'opposé de la maison également 2 autres chambres avec une salle d'eau soit au total 3 chambres, un toilette et 2 dégagements.
Une belle Terrasse carrelée.
Un garage attenant de 33m².
Parking refait à neuf (diorite gris/noire).

Elle vous séduira par tous ses atouts :
- PAC air/air gainable (réversible)
- Ballon Thermodynamique
- Menuiseries Alu
- Volets électriques (possibilité de la domotique)
- Portail (possibilité d'automatisme disponible à raccorder)
- Visiophone disponible (à raccorder)
- Alarme et caméras (4) (connecté par internet)
-
Tout à l' égoût

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 327 600  €
Prix du bien 315 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 600  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Toilettes
2
Séjour
44
Cellier
6
Dégagement 1
1
Salle d'eau
4
Chambre 1
11
Chambre 2
11
Dégagement 2
2
Salle d'eau
7
Dressing
5
Chambre 3
11
Garage
33
photo : Sabine Delarue je travaille en inter-agence

Sabine Delarue

Rochefort (17)

SIRET : 91168951100010
ou

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