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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Brignac-la-Plaine 175 m²
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Brignac-la-Plaine

Vente Maison 8 pièces Brignac-la-Plaine 175 m²

417 154 €

Référence : 83460DHI626

175 m²
8 p.
4 ch.
3066 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER .

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier renové situé à Brignac La plaine (proche de Brive la Gaillarde et de Terrasson La Villedieu à 7mn de l’A89). Vous serez sous le charme de ce véritable havre de paix , le calme de la campagne corrézienne et la proximité des services et des commerces .Ces dépendances ouvrant le champs des possibles à vos envies (chambres d’hôtes,gîtes…).

La maison principale ou le moderne et l’ancien se marient avec goût vous offre : côté vie une grande pièce comprenant une cuisine contemporaine avec sa partie dînatoire ,en prolongement vous découvrirez un salon et une belle cave voûtée (de plain-pied).
À l’étage vous disposerez d’un second salon avec cheminée .

Côté nuit (à l’étage ) vous disposerez de quatre grandes chambres , de deux salles d’eau et de deux toilettes .

Au quotidien vous apprécierez la quiétude de son environnement, sa belle rénovation,sa grange de 200 m2 (possibilité de stationner un camping car )son séchoir à tabac de 170m2 avec une vue carte postale sur la vallée, son bassin de détente , sa grande terrasse ….

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 259 €

Coût maxi : 4 409 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 417 154  €
Prix du bien 399 000  €
Honoraires charge acquéreur 18 154  €*
*Soit 4,55 % du prix du bien
photo : Romuald Lamanthe

Romuald Lamanthe

Brive-la-Gaillarde (19)

SIRET : 75024012900023
ou

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