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Photo 1 : Vente Immeuble 8 pièces Bordeaux 327 m²
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Bordeaux

Vente Immeuble 8 pièces Bordeaux 327 m²

650 000 €

Référence : 80564DHI2384

327 m²
8 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

IMMEUBLE CHARTRONS

CHARTRONS FORT POTENTIEL pour cet ensemble d' immeuble très bien situé rue Leybardie et d'une superficie de 327m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial , 3 bureaux et un garage d'une superficie de 215m² environ de TRES BEAUX VOLUMES et une TRES GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND environ 4,50 mètres.
A l'étage, une maison de 122m² habitable, 4 Chambres, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle de bains, w-c indépendant , une immense terrasse de 77m² sans vis à vis.
La CHARPENTE est en très BON ETAT
Possibilité de créer des Studios et Appartements. Il y a 3 entrées indépendantes avec un GRAND GARAGE et des Parkings devant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

308 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 300 €

Coût maxi : 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 650 000  €
Prix du bien 610 000  €
Honoraires charge acquéreur 40 000  €*
*Soit 6,56 % du prix du bien
photo : Sylvie Troussard je travaille en inter-agence

Sylvie Troussard

Le Bouscat (33)

SIRET : 90994116300018
ou

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