Descriptif

Appartement 30 m2 - Bernières Sur Mer - Mer à 100 Mètres

Appartement T1 Bis avec une "vue Mer" – Accès Direct à la Plage – Résidence Soignée

Emplacement rêvé – Vue mer panoramique – Aucun travaux à prévoir

À découvrir rapidement ! Situé au 2 étage d’une résidence parfaitement entretenue, ce charmant T1 bis offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Parfaitement adapté pour un investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire,
Ce bien est vendu meublé et en excellent état.

Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré,

Un séjour lumineux avec un coin nuit confortable,

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée,

Une salle d’eau avec WC,

Et un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue.

Aucun travaux à prévoir – Résidence calme – Prêt à habiter

Copropriété : 1 lot sur un ensemble de 250 lots
Procédures en cours : Aucune (selon l’article L. 721-1 CCH)
Charges : 58,33 €/mois (soit 700 €/an)
DPE : Classe ÉNERGIE E (328) / CLIMAT B (10)

Honoraires à la charge du vendeur

Informations complémentaires :

Bien soumis à la réglementation des risques naturels : www.georisques.gouv.fr

Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite

Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204
l.finel@drhouseimmo.fr