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Photo 1 : Vente Autre 9 pièces Bergerac 240 m²
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Bergerac

Vente Autre 9 pièces Bergerac 240 m²

459 375 €

Référence : 85333DHI3082

240 m²
9 p.
7 ch.
3441 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Electricité
  • Individuel electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

BERGERAC SECTEUR JARDILAND A VENDRE TRES BELLE PROPRIETE de DEUX MAISONS EN TRES BON ETAT GENERAL ET UN CHALET T1 BIS AMENAGE

BERGERAC PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A VENDRE 2 MAISONS INDIVIDUELLES ET 1 CHALET 30m² environ AMENAGE


La première maison d'une superficie d'environ 120 m² sans aucun travaux
comprenant au rez-de-chaussée,
une terrasse, une entrée avec une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine ouverte,
un salon de 40m², une chambre, WC, une salle d'eau.
A l'étage, un palier, une chambre, WC, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, un dressing et un balcon assez large pour prendre son petit déjeuner.

La deuxième maison est de plain-pied d'une superficie d'environ 120 m² sans aucun travaux
comprenant une terrasse, une entrée pièce à vivre de 40m², une cuisine semi ouverte,
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC indépendant et une buanderie.
Une piscine au sel chauffée par les panneaux solaires ,un puits et un chalet très cosy viennent compléter ce bien sur une parcelle de 3441m²

Les ATOUTS /

- chaque maison a sa propre entrée et son jardin clôturé,
- chauffage électrique, poêle à bois et clim réversible, volets électriques, Double Vitrage PVC et Alu,
- chemin privé,


Idéal pour un projet professionnel, un gîte s'y prête complètement OU un projet de regroupement familial.
Pour tous renseignements, merci de me contacter au 0612701624 Marie-Claude Benfatah Dr House IMMO
PRIX : 459375 € HAI

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 740 €

Coût maxi : 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 459 375  €
Prix du bien 437 500  €
Honoraires charge acquéreur 21 875  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
40
Chambre
9
Chambre
11
photo : Marie Claude  Benfatah

Marie Claude Benfatah

Haux (33)

SIRET : 41045578600021
ou

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