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Benet

Vente Maison 5 pièces Benet 145 m²

199 000 €

Référence : 78018DHI1561

145 m²
5 p.
3 ch.
785 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante maison de Benet trois chambres.

Sur la commune de Benet, charmante maison de 145 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par la Conche, dans un environnement calme et naturel. Un cabanon est présent pour ranger votre matériel de jardinage ou autres besoins de stockage

La maison dispose également de trois chambres spacieuses de plus de 11, 14 & 20m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée.
De nombreux atouts viennent compléter cette maison : une pompe à chaleur avec ses panneaux solaires récents pour une autoconsommation énergétique.
Un poêle à granulés assure également un chauffage économique et confortable.
Une toiture récente, des huisseries en PVC double vitrage, des baies vitrées en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques.

D’autres travaux d’amélioration et de rénovation ont été également réalisés, à découvrir lors de votre visite !
Située dans un lieu calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
N'attendez plus pour venir la découvrir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 409 €

Coût maxi : 1 906 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 000  €
Prix du bien 190 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 4,74 % du prix du bien

Pièces

Entrée
7
Salon Vue terrain
32
Salle à manger
29
Salon + Salle à manger
61
Cuisine
18
Dégagement 1er
5
Chambre
14
Chambre
12
Chambre
21
Salle d'eau
5
Toilettes RDC
1
Toilettes 1er
1
Grenier 1ère Chambre
11
Terrasse
30
Garage Cabanon extérieur
12

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