Descriptif

À VENDRE – Maison individuelle 3 chambres, sans travaux – Beautheil-Saints (77120)

** SOUS COMPROMIS **

Maison individuelle 3 chambres, sans travaux – Beautheil-Saints (77120)

Située au cœur de Beautheil-Saints, cette maison individuelle de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable entre champs et espaces boisés. Aucun travaux n’est à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
- Rez-de-chaussée : vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine récente et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée à insert. Un cellier, une buanderie avec toilette complètent ce niveau.
- Premier étage : un grand palier dessert deux chambres spacieuses de 15 et 16 m² ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilette.
- Deuxième étage : une mezzanine mène à une troisième chambre mansardée de 18 m² au sol.

Des extérieurs agréables et sans vis-à-vis :
- Terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours
- Jardin de 113 m², cabanon et grenier de rangement

Les atouts de cette maison :
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage réversible et climatisation
- Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
- Assainissement collectif
- Environnement calme et verdoyant

Un emplacement idéal :
Beautheil-Saints, commune rurale de Seine-et-Marne, bénéficie de la proximité de Coulommiers et de ses commerces. L’accès à la N4 est facilité par la D231, permettant de rejoindre rapidement les pôles d’activité environnants comme Val d’Europe. La gare de Marles-en-Brie, située à 15 km, dessert Paris-Est en 45 minutes via la ligne P du Transilien.
La commune dispose d’écoles maternelle et primaire, ainsi que d’un accueil périscolaire. Les collèges et lycées sont accessibles à Coulommiers via un service de ramassage scolaire.

Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 64 71 30 15.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
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