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Angoulême

Vente Immeuble Angoulême 210 m²

448 000 €

Référence : 82834DHI1143

210 m²
4 ch.
253 m²

Caractéristiques

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 6 salles d'eau

Descriptif

Immeuble de rapport Angoulême proche IUT

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté à Angoulême cet immeuble de rapport du début du XXème siècle idéalement situé proche de l'IUT et de l'école d'infirmières.
Ce bien comprend 2 studios et 4 appartements type 2 en parfait état.
Possibilité de faire un 7ème logement dans la cour, toutes les arrivées en eau et électricité sont prévues.
Chaudière gaz à condensation récente (1 an) avec thermostat connecté.
Pour un appartement, l'eau chaude est au gaz et sur tous les autres appartements, ce sont des chauffe-eaux électriques individuels connectés.
Des sous compteurs pour l'eau et l'électricité sont présents dans un local technique.
Tous les appartements sont loués.
N'hésitez pas à me solliciter pour avoir de plus amples renseignements.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 130 €

Coût maxi : 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 448 000  €
Prix du bien 429 000  €
Honoraires charge acquéreur 19 000  €*
*Soit 4,43 % du prix du bien

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