



Vente Maison 6 pièces Ambès 176 m²
349 500 €
Référence : 84298DHI2489
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine coin cuisine équipé
Descriptif
Maison coup de cœur de 6 pièces avec piscine à Ambes
Venez découvrir cette superbe maison de 6 pièces située dans un environnement calme, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 176 m².
L'intérieur se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie d’environ 80 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée (avec la possibilité de la fermer) ainsi qu'un cellier.
Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau ainsi qu'un bureau de 17 m² avec entrée indépendante, idéal activité libérale ou chambre supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau et de nombreux rangements.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien dispose également d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, ainsi qu'un garage en pierre indépendant de 40 m², parfait pour du stockage ou pour un projet professionnel.
Ce bien rare, offrant à la fois confort et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou une activité professionnelle.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 540 €
Coût maxi : 2 130 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Karine Poulain
Bassens (33)
SIRET : 40539613600021
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