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Photo 1 : Location Appartement 4 pièces Toulouse 86 m²
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Toulouse

Location Appartement 4 pièces Toulouse 86 m²

1 250 € /mois cc

Référence : 85280DHI1899

86 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Individuel gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

APPARTEMENT T4 de 86 m² loué Meublé (quartier JULES-JULIEN)

TOULOUSE ( Quartier Jules-Julien) :Venez découvrir ce bel et spacieux appartement T4 traversant de 86 m² loué Meublé .
Dans le paisible quartier résidentiel de Jules-Julien, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m², situé au 2 et dernier étage d’un petit immeuble de 4 logements (sans ascenseur).avec 2 terrasses – Garage & cave individuelle
Un cadre de vie agréable :L’appartement offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Profitez de deux grandes terrasses de 35 m² et 16 m², orientées sud-ouest, idéales pour se détendre ou partager un repas en extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Côté nuit :3 chambres confortables avec placards intégrés, 1 salle de bain, WC séparés, Un espace buanderie avec lave-linge.
Atouts supplémentaires : chauffage gaz par chaudière. Garage fermé et cave individuelle, Stationnement facile,
Proximité immédiate des commerces et des transports (bus et train accessibles à pied).
Adresse : Rue Adolphe Thiers 31400 Toulouse.
Loyer mensuel hors charges : 1 150 € .Complément loyer inclus : 18 € (taxe d’ordures ménagères) .Honoraires d’agence : 860 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux). Visite virtuelle 360° disponible .Contact & visites :Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06 50 59 16 15.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

373 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 020 €

Coût maxi : 2 780 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Loyer 1 250  € /mois cc
Loyer hors charges 1 150  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 100  € /mois
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 860  €
Dépôt de garantie 1 050  €

Pièces

Entrée : parquet collé
10
Séjour/Cuisine équipée : four;plaque gaz carrelage au sol. chauffage au gaz par chaudière .lumineux. donne sur 2 terrasses. séjour équipée
29
Terrasse coté séjour : orienté ouest
29
Terrasse coté cuisine orienté sud ouest .sans vis à vis .store
35
Dégagement couloir ; cellier .placard avec machine à laver
5
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
10
Chambre
12
Salle de bains + douche  baignoire vasque et ouverture
4
Toilettes séparé
1
Garage au sein de la résidence
16
appartement au 2 éme et dernier étage . 2 belle terrasses sans vis à vis .huisserie neuve .double vitrage
petite résidence proche de tous au calme .interphone. Loué meuble Appartement situé au 7 rue Adolphe Thiers 31400 Toulouse
photo : Frédéric Chenivesse

Frédéric Chenivesse

Frouzins (31)

SIRET : 52291327600039
ou

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