Descriptif

À SAISIR – Local Commercial de 28 m² avec Terrasse & Fort Potentiel – Paris

Emplacement stratégique à Paris, ce charmant local commercial de 28 m² représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un quartier vivant, dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques du local :

Surface optimisée de 28 m²

Petite terrasse extérieure : parfaite pour valoriser votre visibilité et accueillir la clientèle

Réserve à l’arrière pour stockage ou espace technique

Bail actuel : épicerie fine, modifiable pour toute autre activité – la gérante est arrangeante et ouverte à toute activité sérieuse

Conditions financières avantageuses :

Loyer net mensuel : 1 492 €

Charges : 300 €/mois, incluant énergie et eau

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d’agence : 2 685 € TTC, à régler à la signature du bail

Local en très bon état, aucun travaux à prévoir – prêt à être exploité immédiatement.

Idéal pour commerce de proximité, concept store, coffee shop, salon de thé, showroom ou toute activité de service.
Affaire à saisir sans attendre – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !