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Photo 1 : Location Appartement 3 pièces Bordeaux 108 m²
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Bordeaux

Location Appartement 3 pièces Bordeaux 108 m²

2 190 € /mois cc

Référence : 87335DHI2384

108 m²
3 p.
2 ch.
2000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Avenue Carnot Appartement luxueux de 3 pièces avec garage et vaste jardin à Bordeaux (Parc Bordelais)

Parc Bordelais, Venez découvrir ce magnifique appartement de 108m² situé au cœur de Bordeaux, synonyme de confort, de luxe et de tranquillité. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce à vivre offrant un espace de vie parfaitement agencé face au parc exposé sud.

L'appartement se compose d'une entrée, des toilettes séparées, de deux chambres dotées de salles d'eau dont l'une avec buanderie, d'une pièce faisant office de bureau avec terrasse, d'une cuisine semi ouverte aménagée.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son extérieur d'exception. Sur un vaste parc arboré de 2000m² , vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse pour vos barbecues d'été et d'une vue imprenable sur le parc.

Il dispose également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, d'une place de parking aérienne et d'un local à vélos.

Proposé à la location à 2190€ par mois charges comprises, ce bel appartement vous offre un logement de standing dans un environnement privilégié.

Conditions:
- Durée du bail: 3 ans (renouvelable)
- Loyer : 2190€ cc
- Honoraire 1000€
- Dépôt de garantie: 2000€
- Revenu minimum requis

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de ce bien rare en plein cœur de Bordeaux.

Proposé par Sylvie Troussard, joignable au 06.11.40.16.05

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 600 €

Basé sur l'année de référence 0

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 2 190  € /mois cc
Loyer hors charges 2 002  € /mois hc
Charges locatives ( Forfaitaires mensuelles ) 188  € /mois
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 1 000  €
Dépôt de garantie 2 000  €
photo : Sylvie Troussard je travaille en inter-agence

Sylvie Troussard

Le Bouscat (33)

SIRET : 90994116300018
ou

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