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Villeneuve-lès-Montréal
Vente Maison 8 pièces Villeneuve-lès-Montréal 117 m²
122 000 €
Référence : 102963DHI2898
117 m²
8 p.
4 ch.
275 m²
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine équipée
Descriptif
Maison Familiale avec Terrasse, Garage & Jardin
Je vous propose cette maison traditionnelle composée d'une surface habitable de 117.21 m², avec
Au rez-de-chaussée la cuisine aménagée avec petit ilot d'appoint offre un espace parfait pour préparer de bons repas + 1 cellier, tandis que le salon /salle à manger idéale pour les dîners en famille ou entre amis, 1 salle d'eau + 1 wc individuel et coin buanderie.
Le 1er étage comprend 4 chambres accueillantes offrant un confort unique pour toute la famille. L'espace de vie chaleureux permet de passer d'agréables moments en famille ou de recevoir des invités dans un cadre convivial. Au deuxième étage les combles aménageables d'environ 73m2.
L'extérieur avec une grande terrasse avec dalle béton, idéale pour les barbecues estivaux, les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil sans vis à vis, ainsi qu’un terrain de 275 m² en L avec un puit mitoyen à proximité de la maison permettant d’apprécier la sérénité de la campagne environnante
De plus, une deuxième maison entièrement à rénover comprend un spacieux garage, un atout considérable pour le stationnement et le rangement, + plusieurs dépendances + 1 mezzanine. 1 une remise extérieur à rénover.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable à Villeneuve-lès-Montréal. Rendez-vous sur place pour découvrir le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Contactez moi au 07 71 58 38 28 ou o.ferreira@drhouseimmo.fr
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 €
Coût maxi : 3 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
122 000
€
Pièces
Séjour avec cheminée non fonctionnel, sol carrelé, 2 fenêtres double vitrage bois,
22 m²
Cuisine indépendante équipée ilot amovible, 1 fenêtre double vitrage, sol carrelé, + 1 cellier
15 m²
Couloir espace traversant donnant sur la cour à l'arrière, sol carrelé
12 m²
SdE + Toilettes + coin buanderie, sol carrelé
9 m²
Terrasse dalle béton, + 1 véranda lieu sans vis à vis
60 m²
Chambre avec espace dressing à aménager, sol parquet flottant, 1 fenêtre simple vitrage, volets bois
16 m²
Chambre sol parquet flottant, 1 fenêtre simple vitrage, volets bois
9 m²
Chambre sol parquet bois, 2 fenêtre simple vitrage, volets bois, 1 cheminé non fonctionnel, placards intégrés
22 m²
Chambre sol parquet bois et moquette, 1 fenêtre simple vitrage,
11 m²
Combles aménageables plancher bois
73 m²
Jardin non attenant avec puit mitoyen avec le voisin
275 m²
+ 1 remise à rénover d'environ 18m2 au sol x2
36 m²
Deuxième maison latéral entièrement à rénover avec grand garage d'environ 87m2, + 1 mezzanine d'environ 22.22 m2m + 87 m2 habitables à rénover
111 m²
Olga Ferreira
Limoux (11)
SIRET : 88064707800018
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ou
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