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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Vélines 150 m²
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Vélines

Vente Maison 5 pièces Vélines 150 m²

375 000 €

Référence : 88521DHI2736

150 m²
5 p.
4 ch.
891 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Nouveauté à Vélines : maison neuve, prête à vivre !

Guillaume PRIOU vous propose, sur les hauteurs de Vélines, cette maison neuve de plain-pied, d’environ 150 m², libre de toute occupation. Le chantier a été livré début avril 2025.

Vous profiterez d’un agréable jardin piscinable, de trois chambres dont deux véritables suites, ainsi que d’un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

La climatisation est présente dans toutes les pièces, et le chauffage s’effectue par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Le garage, isolé et carrelé, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie d’un environnement calme, entourée de sentiers propices à la promenade. À proximité : supermarché, station-service, station de lavage, pôle médical, pharmacie, vétérinaire, dentistes, garage, écoles… Tout est réuni pour une vie pratique et sereine.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la quiétude des lieux. Un cadre idéal pour accueillir votre vie de famille.

N'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard !!
*photos intérieures à venir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

63 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 375 000  €

Pièces

Entrée
8
Salon & séjour
42
Chambre avec placard
14
Salle d'eau
7
Toilettes avec lave mains indépendants
2
Chambre
12
Cuisine ouverte avec îlot
16
Cellier
7
Chambre
13
SdB + Toilettes
6
Garage isolé
25
photo : Guillaume Priou

Guillaume Priou

Bordeaux (33)

SIRET : 52315133000033
ou

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