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Valenciennes

Vente Immeuble 3 pièces Valenciennes 85 m²

126 000 €

Référence : 70857DHI651

85 m²
3 p.
3 ch.
58 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • 3 salles d'eau
  • 3 WC

Descriptif

Immeuble de rapport - 3 appartements T1

Immeuble de rapport en centre ville d'une superficie totale de 87 m2

Composé de trois appartements T1 de 29 m2 en (RDC), 27,5 m2 au premier étage et 20 m2 au second étage

Loyer prévisionnels après travaux : 1200 à 1350 €/ mois
Actuellement un appartement est en location :
Au second étage : 440 €/mois hors charges
Au RDC : 380 €/mois hors charges

Compteurs électriques indépendants
Compteur d'eau unique et ballon d'eau chaude unique
TF : 1524 euros

Les atouts :

Proximité du centre ville
Rue en sens unique
Facilité pour se garer (stationnement payant)
Cachet du bâtiment

Travaux à prévoir



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

430 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 126 000  €

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