



Vente Immeuble 3 pièces Valenciennes 85 m²
126 000 €
Référence : 70857DHI651
Caractéristiques
- Mitoyen
- Cave
- 3 salles d'eau
- 3 WC
Descriptif
Immeuble de rapport - 3 appartements T1
Immeuble de rapport en centre ville d'une superficie totale de 87 m2
Composé de trois appartements T1 de 29 m2 en (RDC), 27,5 m2 au premier étage et 20 m2 au second étage
Loyer prévisionnels après travaux : 1200 à 1350 €/ mois
Actuellement un appartement est en location :
Au second étage : 440 €/mois hors charges
Au RDC : 380 €/mois hors charges
Compteurs électriques indépendants
Compteur d'eau unique et ballon d'eau chaude unique
TF : 1524 euros
Les atouts :
Proximité du centre ville
Rue en sens unique
Facilité pour se garer (stationnement payant)
Cachet du bâtiment
Travaux à prévoir
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 950 €
Coût maxi : 1 320 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Sophie Maillet
Aulnoy-lez-Valenciennes (59)
SIRET : 83905975500018