



Vente Maison 7 pièces Thénac 161 m²
384 000 €
Référence : 82613DHI2416
Caractéristiques
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison de caractère 7 pièces à Thénac (24240)
Située sur la commune de Thénac, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, cette maison de caractère de 178 m² habitables, construite avec de beaux matériaux, allie charme authentique et confort moderne.
Elle dispose d’un grand salon/salle à manger spacieux et lumineux, sublimé par ses magnifiques poutres apparentes et sa cheminée, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bar intégré dans la pièce de vie complète cet espace, offrant un lieu convivial pour recevoir vos invités. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre également une double entrée indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité d’hébergement telle qu’Airbnb. Avec ses six chambres, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.
Côté confort, elle est équipée d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de trois WC. Le terrain de 9700 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Bergerac et des vignobles renommés.
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 120 €
Coût maxi : 1 560 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Sandrine Lemaire
Coulounieix-Chamiers (24)
SIRET : 81511613200029
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