



Vente Appartement 3 pièces Talence 67 m²
269 000 €
Référence : 84721DHI2541
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Collectif
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
TALENCE À Vendre : Magnifique Appartement de 67,61 m² / Terrasse de 32 m²
Découvrez ce superbe appartement de 67,61 m², entièrement refait à neuf, situé dans un quartier prisé et dynamique. Profitez d'une terrasse spacieuse de 36 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 67,61 m²
- Terrasse :* 32 m²
- Cave cellier : pour un rangement supplémentaire
- Place de parking : fermée et sécurisée
-2ème étage avec ascenseur
Avantages :
- Proximité des transports : à 10 minutes du tramway et des lignes de bus
- Écoles et commerces : à proximité immédiate
- *Accès rapide : à la rocade
Cet appartement, refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour les familles ou les jeunes couples, il allie modernité et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Venez vite visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 020 €
Coût maxi : 1 440 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Nathalie Leclercq
Talence (33)
SIRET : 79172336400018
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