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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Six-Fours-les-Plages 149 m²
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Six-Fours-les-Plages

Vente Maison 6 pièces Six-Fours-les-Plages 149 m²

474 000 €

Référence : 103799DHI2132

149 m²
6 p.
4 ch.
600 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Charmante demeure pleine de potentiel à Six-Fours-les-Plages, avec jardin, terrasse et garage

L'agence Novalis by Docteur House immobilier vous présente une grande maison de 149 m2 (loi Carrez) située à Six-Fours-les-Plages, au prix de 474 000€.

Cette demeure offre un potentiel immense de personnalisation et d'aménagement, des travaux de rénovation complète sont à prévoir (la toiture est en trés bon état) .
Dotée d'un garage de 38 m2, d'un studio indépendant de 34 m2, elle présente un véritable avantage pour les propriétaire qui recherchent un bien proche des plages .

La disposition de la grande maison permet la création de deux appartements indépendants , idéal pour loger deux familles !
En rez de chaussez, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine ouverte , une salle de bain , une chambre , une terrasse et un espace dressing ou bureau . A l'étage, vous trouverez un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et deux chambres ainsi qu'une une belle terrasse.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré promettant d'agréables moments de détente . La surface du terrain est d'environ 600 m2, permettra de garer plusieurs véhicules.

Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des charmes de la ville. N'hésitez pas à saisir cette occasion de créer votre propre espace de vie dans l'environnement privilégié de Six Fours les plages.

Pour plus de renseignements, contactez moi au 0668628188 . Je me ferai un plaisir d'organiser une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 480 €

Coût maxi : 3 390 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 474 000  €
photo : Nathalie Chapeauville je travaille en inter-agence

Nathalie Chapeauville

Six-Fours-les-Plages (83)

SIRET : 91766520000015
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