Descriptif

Demeure Historique à Sauveterre-de-Guyenne : Un Projet Immobilier Unique

Demeure Historique à Sauveterre-de-Guyenne : Un Projet Immobilier Unique

Située au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, dans l'Entre-Deux-Mers, cette maison d'habitation de 200 m² et son local commercial de 63 m² offrent un cadre idéal pour vivre et entreprendre.

Caractéristiques de la Maison :

Surface habitable : 200 m² répartis sur deux niveaux
Pièces : Vaste salon/salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine indépendante équipée, arrière-cuisine, quatre chambres avec espaces toilettes et dressings, salle d'eau et WC séparés
Extérieur : Cour intérieure, patio avec puits, terrasse en étage de 63 m², balcon avec vue sur les arcades
Potentiel d'aménagement : Grenier avec possibilité d'aménagement supplémentaire

Local Commercial :

Surface : 63 m² climatisés avec cour privée et sanitaires
Potentiel : Idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet touristique

Dépendances :

Surface totale : 230 m² d'espaces aménageables (atelier, mezzanine, combles)

Environnement :

Située sur la piste cyclable René Lapébie, reliant Créon à Bordeaux
Au cœur d'un village dynamique avec commerces de proximité, grandes surfaces, écoles et transports en commun
Terroir riche en histoire et patrimoine

Un Projet Immobilier à Construire :
Cette demeure historique, avec son charme authentique et son potentiel économique, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier dans l'Entre-Deux-Mers. N'attendez plus pour la visiter !