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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Sanssac-l'Église 182 m²
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Sanssac-l'Église

Vente Maison 7 pièces Sanssac-l'Église 182 m²

399 000 €

Référence : 88393DHI2378

182 m²
7 p.
4 ch.
1898 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Magnifique maison de Plain Pied sur un Vaste Terrain de 1898 m²

Située à 10 min du Puy en Velay, sur la commune de Sanssac l'Eglise, cette superbe maison de plain-pied de 182 m² habitable a été construite avec soin, mettant en avant des matériaux nobles et des finitions de qualité.

Elle est construite en 2012 sur un terrain spacieux de 1898 m², entièrement clos et prêt à accueillir une piscine.

Caractéristiques de la Maison :
Luminosité Exceptionnelle : La grande pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.
Chambres Spacieuses : Trois grandes chambres offrent un espace confortable.
Salles de Bain Élégantes : La salle de bain principale est équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que la suite parentale dispose également de sa propre salle de bain.
Suite parentale : Avec un grand dressing et une salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Pratique et fonctionnelle : Une buanderie et un garage double de 45m² avec porte motorisée.
Dépendance Polyvalente : La dépendance d’environ 30 m² peut servir d’atelier, de salle de jeux ou de bureau à domicile.
Confort Thermique : Le chauffage central par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l’année.
Sécurité et Commodité : Le portail et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette propriété.
Cette maison est un véritable bijou, alliant confort et praticité. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

77 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 399 000  €
Prix du bien 390 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 2,31 % du prix du bien
photo : Elise Chapat

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

SIRET : 53232393800029
ou

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