Descriptif

Maison familiale 6 pièces - 4 chambres sur terrain de 625 m² édifiée sur sous-sol de sortie

Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (78470) - AUDIT ÉNERGETIQUE RÉALISÉ - Possibilité d'obtenir un DPE C avec un budget d'environ 4% !
Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² et 220 m² utiles, édifiée sur un terrain plat de 625m² dans le quartier du Rhodon, recherché pour son calme, sa proximité des commodités et sa vue imprenable !
Son emprise au sol d'environ 100m² vous permet de bénéficier d'un sous-sol de sortie total avec, une véritable cave en terre battue, la chaufferie avec chaudière à Gaz Frisquet récente, un immense garage de plus de 52 m² et une buanderie avec douche et lavabo donnant directement dans le jardin.
Les pièces de vie de la maison accessibles par les deux escaliers (intérieur et extérieur) bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2.62m au premier niveau. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, qu'il s'agisse du double séjour traversant, de la cuisine aménagée ou des deux chambres. Ce niveau est aussi équipé d'une salle de bain et de WC indépendant. Une porte masque l'accès au premier étage qui vous offre une surface d'environ 80 m² divisée actuellement en deux chambres, des toilettes avec lavabo et deux grands greniers. Le toit 4 pans permet de bénéficier d'une véritable hauteur sous plafond dans toutes les pièces et donc d'avoir très peu de surfaces perdues.
La construction traditionnelle est d'extrêmement bonne facture mais cette maison est restée dans son jus et nécessite des travaux de rénovation intérieure. Son potentiel est énorme !
DPE E (281Kwh/m²/an) - GES D (46 Kg CO2/m²/an). Ce bien vous est présenté par Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante 06 95 58 00 05, c.tharaud@drhouseimmo.fr.
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Honoraires à la charge des acquéreurs.
Honoraires 19 000€ charge acquéreurs soit prix du bien net vendeur 480 000€ TTC .
Mes annonces https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/cendrine-tharaud/

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