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Saint-Laurent-de-Carnols

Vente Maison 6 pièces Saint-Laurent-de-Carnols 138 m²

470 000 €

Référence : 74249DHI2146

138 m²
6 p.
4 ch.
705 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison en pierres avec jardin attenant avec piscine dans la vallée de la Cèze

Belle maison construite en pierres apparentes sur 705 m² en centre village avec piscine et vue sur la campagne. En sous-sol, nous profitons d'une surface de 115 m² composée de 2 garages avec atelier, d'une cave avec coin chaufferie (PAC et ballon d'eau chaude). De plain pied avec la rue, nous arrivons sur 2 places de parking privatives, puis une entrée, une chambre avec placard (ou bureau), un cellier aménagé, un grand séjour salon lumineux avec cuisine américaine de 56 ² donnant sur une grande terrasse de 38 m² avec pergola avec vue sur la campagne et jardin, un WC, et en étage dégagement, 3 chambres avec chacune une mezzanine, salle de bains, WC indépendant et salle d'eau privative à deux chambres. Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie), menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets bois. Belles prestations. Cheminée centrale design. 151 m² habitable. Idéale pour résidence principale ou secondaire. Votre conseiller salarié - Luc Serrano-Alarcon - 06 07 89 04 22 - l.serrano@drhouse.immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

80 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 727 €

Coût maxi : 983 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 470 000  €

Pièces

Garage Sous-Sol
95
Chaufferie Sous-Sol
25
Entrée RDC
4
Bureau RDC
10
Cellier RDC
6
Toilettes RDC
2
Séjour/Cuisine RDC
54
Terrasse RDC
38
Dégagement 1er étage
4
Chambre avec placard 1er étage
14
Mezzanine 1er étage
9
Chambre avec placard 1er étage
10
Mezzanine 1er étage
4
Chambre avec placard 1er étage
9
Mezzanine 1er étage
4
Salle de bains 1er étage
8
Toilettes 1er étage
1
Salle d'eau 1er étage
2
photo : Luc Serrano-Alarcon

Luc Serrano-Alarcon

Codolet (30)

SIRET : 81511613200029
ou

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